סיכוי מרתיע. פיזקס / שוטרסטוק.
יש עכשיו יותר מ 4.5m משקי בית המתגוררים במגזר הפרטי בשכירות ברחבי בריטניה - זה הוכפל יותר מאז העשור הקודם. האתגרים בניווט בשוק הדיור היקר והלא מאובטח הזה נפלו בעיקר על צעירים. בשנת 2017, 35% מהשוכרים במגזר הפרטי היו בני 25 עד 34.
תשומת לב רבה ניתנה למצוקה של אלפי שנים - גם כן "שכירות דור" - Who מחקרים מצביעים על כך נוטים להחזיק בית משלהם בהרבה בהשוואה לדורות הקודמים. עם זאת מספר השוכרים המבוגרים הוא גם גדל - והרבה פחות ידוע על חוויותיהם.
לכן, במסגרת מחקר אחרון עבור המרכז השיתופי בבריטניה לראיות לדיור, עמיתי ואני חקרנו את חוויותיהם של שוכרים פרטיים מבוגרים יותר - בני 35 עד 54 שנים - מאזורים שונים בבריטניה, מכיוון שהם שואפים למצוא בית הגון.
חוויות משותפות
רבים ממשתתפי המחקר שלנו סיפרו על חוויותיהם של לינה משותפת, מהלכים מאולצים, פרקטיקות גרועות של בעל הבית ותקופות של חסרי בית. רבים מסיפוריהם הדהדו את אלה של "שכירות דור"; מדיווחים על דמי שכירות לא משתלמים, חוסר ביטחון ודיור באיכות ירודה, וכלה בקשיים לשים שורשים ו עושה בית.
מחקרינו הדגישו כי חוויות אלה אינן מוגבלות לצעירים. למעשה, הם שכיחים יותר בקרב שוכרים בעלי הכנסה נמוכה יותר מכל קבוצת גיל מסוימת.
אפילו בגיל העמידה, חלק מהדיירים שדיברנו איתם עדיין הסתמכו על ה "בנק של אמא ואבא". תמיכה משפחתית הייתה חיונית כדי לאפשר להם לשלם את שכר הדירה שלהם או לחסוך להפקדת משכנתא. חלקם היו זקוקים לקרוב משפחה כדי שישמש כערב על חוזה השכירות שלהם. אבל לא לכולם יש את המשאב הזה להיעזר בו, והם גם לא תמיד רוצים לבקש ממשפחתם עזרה.
צרות כסף. פיזקס / שוטרסטוק.
צעירים שחווים תנאי מחיה קשים לעיתים קרובות חושבים שהדברים ישתפרו. לעומת זאת, המחקר שלנו מצא כי לשוכרים בגיל העמידה יש הרבה פחות תקווה לעתיד. חלקם הרגישו נבוכים וחוו תחושה של "כישלון" מכיוון שלא הצליחו לממש את שלהם חלום על בעלות על בתים.
אחרים הזדקנו כעת ממשכנתא. המלווים יכולים להיות לא ששים לאשר הלוואות החורגים מעבר לגיל הפנסיה כאשר ההכנסות צונחות. זה מאתגר במיוחד עבור משקי בית בעלי הכנסה נמוכה, אשר - ללא כרית של פנסיה פרטית - עשויים שלא להיות מסוגלים לכסות את ההחזרים לאחר פרישתם.
כמו שוכרים צעירים יותר ב לימודים קודמים, השוכרים בגיל העמידה שדיברנו איתם היו מתוסכלים מתשלום "משכנתא של מישהו אחר" - לא מעט בגלל שהגביל את יכולתם לשנות את מצבם.
עבור חלקם הדרך היחידה בה הם יכלו לנהל את התקציבים שלהם הייתה לבחור נכסים פחות רצויים (לרוב במצב גרוע יותר), בהם היו שכר דירה נמוך יותר, או לחלוק עם אחרים. כפי ש מחקר אחר ציין כי לחץ כלכלי כזה יכול להשפיע לרעה על בריאותם הנפשית ועל רווחתם.
סיפור אחר
שוכרים מבוגרים מתמודדים גם עם נושאים שונים לעמיתיהם הצעירים. הורים מודאגים מכך שמהלכים מאולצים ולא מתוכננים ישבשו את החברות והלימודים של ילדיהם. להיות מסוגל ל התאמה אישית של נכס ו לשמור על חיות מחמד חיוניים גם לגרום לילדים להרגיש מיושבים ובטוחים, אך לא כל בעלי הבית מאפשרים זאת.
ואכן, כמה משכירים אפילו לא יאפשרו לילדים לגור בנכסים שלהם. הורים אחרים (בדרך כלל אבות גרושים) מצאו את עצמם במגורים משותפים שלא תמיד התאימו לילדים לבקר בהם או לשהות בהם.
אתה צריך מקום לשחק. ג'לינה סטנוייקוביץ '/ שוטרסטוק.
הנוהג של חלוקת בתים והשכרת חדר יחיד בנכס הופך להיות נפוץ יותר. בעוד שלמבוגרים צעירים זה הובן לעיתים קרובות כ- בחירת אורח חייםעבור השוכרים המבוגרים יותר במחקרנו זה הונע מאילוץ כלכלי: הם פשוט לא יכלו להרשות לעצמם לחיות בכוחות עצמם.
גיל מבוגר יכול גם להביא לבריאות לקויה, מה שאולי לא נפוץ בקרב אנשים צעירים יותר. עם זאת המגזר אינו מיועד להתמודד עם הצרכים הנוספים של גופים מזדקנים. אחד המשתתפים שהיה לו בעיה בריאותית ארוכת טווח, תיאר את האתגרים שבשיתוף כשצריך עזרי ניידות וחברים לדירה לא תמיד מבינים.
אמנם עשויה להיות הזדמנות למשכירים פרטיים בעלי אופקים חברתיים יותר לספק את התמיכה שדיירים אלה זקוקים להם, המחקר מציע הם מעטים ומרוחקים.
משבר מעמיק?
האוכלוסייה הגדלה והולכת של בריטניה של שוכרים פרטיים מבוגרים מתמודדת עם אתגרים ברורים, העלולים להחמיר את משבר הדיור במדינה. גישה לדיור סוציאלי נשאר מאתגר, ואילו הבעלות על הבית נותרה מחוץ להישג יד לרבים. רפורמת הרווחה, כמו הקפאת תגמולי הדיור, לא כללה שוכרים בעלי הכנסה נמוכה מכל הנכסים הזולים ביותר.
דיירים בכל הגילאים רוצים בתים בטוחים, מאובטחים ובמחיר סביר. אך ללא פעולה ממשלתית, שאיפה זו תישאר בלתי ממומשת. רֵפוֹרמָה של המגזר השכור הפרטי חשוב ומתחיל להתרחש בדרכים שונות, באזורים שונים בבריטניה. אך חקיקה יכולה להגיע רחוק כל כך.
חייבים ליידע את הדיירים בזכויותיהם באמצעות קמפיינים לחינוך ציבורי. על הממשלה לממן הרשויות המקומיות בצורה מספקת פעולת אכיפת משאבים ולהתמודד בעלי בתים נוכלים.
אך מעל לכל דבר אחר, אסור לראות את המגזר השכור הפרטי בבידוד. כדי לתקן את שוק הדיור השבור, חייב להיות המשך השקעה בדיור בר השגה, ולכך יש להתאים רצון פוליטי להתמודד עם אי-השוויון הרחב יותר שגורם הבסיס לדיור לקוי.
על המחבר
קים מקימרצה בכיר, מדיניות חברתית ודיור, אוניברסיטת סטירלינג
מאמר זה פורסם מחדש מתוך שיחה תחת רישיון Creative Commons. קרא את ה מאמר מקורי.
ספרים מומלצים: מימון וקריירה
תרופת הסחבת: 7 צעדים להפסקת דחיית החיים מאת ג'פרי קומבס.
דחיינות היא מגיפה שניתן לחסל אותה רק אם נחשפים הגורמים הבסיסיים. ג'פרי קומבס, דחיין מחלים בעצמו, יעזור לך להתגבר על דחיינות ולהשיג את חיי חלומותיך על סמך חוויותיו ומחקריו שלו.
לחץ כאן למידע נוסף ו / או להזמנת ספר זה באמזון.
פיצוח שוק העבודה החדש: 7 הכללים להתקבל לעבודה בכלכלה כלשהי מאת ד"ר ר. וויליאם הולנד.
הכללים למציאת עבודה מקצועית נראו פעם ברורים ובלתי מעורערים: ללכוד את קורות החיים בקורות החיים, לתרגל תשובות לשאלות ראיון סטנדרטיות ולעשות המון רשת פנים אל פנים. פיצוח שוק העבודה החדש מראה כיצד כללים אלה השתנו ומספק אסטרטגיות חדשות לציד עבודה שעובדות בפועל.
לחץ כאן למידע נוסף ו / או להזמנת ספר זה באמזון.
קלטו את הפיתרון: כיצד למצוא את התשובות הטובות ביותר לאתגרים היומיומיים מאת כריס גריפיתס ו (עם) מלינה קוסטי.
חדשנות מבדילה בין מנהיג לחסיד ... מי אתה רוצה להיות? GRASP הפיתרון הוא מדריך פרגמטי ומדבר ישר לקבלת החלטות ופתרון בעיות באופן יצירתי. אם תמיד חשבתם שיצירתיות כולה היא חסרת חומר, הספר הזה יגרום לכם לחשוב שוב ...
לחץ כאן למידע נוסף ו / או להזמנת ספר זה באמזון.
